Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoRea, trong các yếu tố tác động đến giá thành dự án nhà ở thương mại có tiền sử dụng đất. Đây là một khoản thu ngân sách nhà nước không phải là thuế, theo phương thức trực thu, thu một lần. Phương thức thu tiền sử dụng đất như hiện nay khiến cho cơ cấu tiền sử dụng đất trong giá thành nhà ở chiếm tỷ trọng lớn. Với cách làm hiện nay thì các năm sau đó, nhà nước sẽ không còn nguồn thu này, không tiếp tục thu được nữa, nên không tạo được nguồn thu ổn định, bền vững cho ngân sách từ tài sản nhà, đất.68lottery